Как управляет Белокалитвинская Управляющая Компания
Все догадываются, что коммунальная система в нашем городе это сплошные непроходимые дебри. Поверьте, и я со многими неприятными ситуациями сталкивалась по долгу защиты прав потребителей, но вникнув в эту историю, ужаснулась несправедливости и безнаказанности.
В нашу организацию обратились жильцы дома №36 по переулку Мостовой с жалобой на то, что в их доме с 2002 года течет крыша и с этого момента несчастные жильцы дома обращались с просьбой отремонтировать кровлю, во всевозможные инстанции: Домоуправление, Коммунальщик, Службу единого заказчика, в администрации города и района. Чиновники всех мастей сочувствовали и сопереживали, гражданам казалось, что их беду все понимают и, конечно же, помогут. Но якобы запланированный ремонт переносился из года в год. Без особых сложностей «отошли в мир иной» коммунальщик и служба единого заказчика, а вместе с ними и обещанные ремонты. И вот только в 2007 году крыша была отремонтирована!!! ООО «Белокалитвинская Управляющая компания» совместно с ООО «Агропромсервис» частично произвели ремонт кровли общей площадью 60 кв.м. в подтверждение чего предоставили акт б/н от 31.08.09 года. Данный документ весьма удивил жителей, потому как крыша не переставала течь. Проанализировав все предоставленные жильцами документы, само собой напросился вывод о том, что Управляющая компания недостоверной информацией мягко, скажем, ввела потребителей в заблуждение. В связи, с чем мы решили обратиться с заявлением для разбирательства в Белокалитвинский МРО ОРЧ по НП при ГУВД по РО. Полученный ответ нас привел в замешательство, постараемся кратко передать результаты проведенной проверки вышеназванной организацией.
Согласно полученных в ходе проведения проверки сведений и документов, выяснилось что ООО «Белокалитвинская Управляющая компания» для выполнения услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов заключила договор с ООО «Агропромсервис». В апреле 2009 года жильцы дома, потеряв доверие и веру, в какую либо контору и обещаниям каких либо чиновников, на Общем Собрании собственников жилья изменили способ управления домом, решив взять управление домом в свои руки. Управляющая компания в свою очередь не замедлила сообщить жильцам, «согласно письма ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» от 18.01.2010 г. исх. №68 на момент передачи дома в непосредственный способ управления на лицевом счете дома образовался кредитный остаток в сумме 9 861,44 руб. По согласованию с жильцами дома обслуживающей организацией ООО «Агропромсервис» в срок до 30.07.2009г. будет выполнен частичный ремонт кровли дома за счет кредитного остатка, образовавшегося на лицевом счете дома на момент изменения способа управления».
Согласно наряда-задания от 31 августа 2009 г. на выполнение работ по текущему ремонту, акта от 31.08.09г (подписан ведущим специалистом ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» , нач. участка ООО «Агропромсервис», жители от подписи отказались) и акта выполненных работ по содержанию и ремонту жилых домов за август 2009г. (п.Нижний) (сдал директор ООО «Агропромсервис», принял ген.директор ООО «БКУК») ООО «Агропромсервис» произведены работы по ремонту кровли дома № 36 по пер. Мостовой из «наплавляемого» материала площадью 60 кв.м на сумму 8 336,01 руб. С учетом НДС (18%) стоимость выполненных работ составила 8 336,01*18%= 9 836,49 руб.
Однако, произведя осмотр кровли 31.03.2010г с участием инженера ООО «БКУК», зам. Директора ООО «Агропромсервис» и жильца дома – установлен фактический объем выполненных работ – зафиксировано наличие латок кровли общим объемом 49,7 кв.м. Посредством визуального осмотра установлено, что латки выполнены «наплавляемым» кровельным материалом.
После проведения проверочных мероприятий, опроса граждан имеющих отношение к вышеуказанным работам выяснилось, что при проведении ремонтных работ не использовался битум.
Согласно заключения об исследовании документов ООО «БКУК» ревизор Белокалитвинского МРО ОРЧ по НП при ГУВД по РО следует, что:1. сумма фактически выполненных работ по ремонту в августе 2009 года составляет 5 051,38 руб. с НДС.
2. сумма перечисленных ООО «БКУК» денежных средств в адрес ООО «Агропромсервис» за выполненные ремонтные работы по вышеупомянутой крыше составляют 9 836,49 руб. с НДС.
3. Денежные средства ООО «БКУК» перечисленные ООО «Агропромсервис» за вышесказанные работы по дому №36 пер. Мостовой в сумме 4 785,11 руб. перечислены неправомерно.
Последний абзац полученного нами ответа цитируем дословно. «Однако, в ходе проведения проверки по КУСП №3024 не установлено обстоятельств (сведений и документов), указывающих на наличие у директора ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» Гусева К.С. умысла на присвоение или растрату денежных средств, числящихся на счете дома № 36 пер. Мостовой по статье расходования содержание и ремонт жилого фонда. Таким образом, вследствии данных аргументов. В действиях ген.директора ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» Гусева Константина Семеновича 19.05.1962 г.р. отсутствуют признаки преступления, ответственность за которое предусмотрена ч.3.ст.160 УК РФ «Присвоение или растрата».
Что называется без комментариев.
Руководитель Общественной Приемной Председатель ООБК Общества защиты прав потребителей «Калитва» О.В. Мешкова
