«О внесении дополнений и изменений в Положение «О порядке землепользования на территории муниципального образования города Белая Калитва и Белокалитвинского района»

В связи со вступлением в силу областного закона Ростовской области «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» - от 22.07.2003 г. № 19-ЗС, в целях уточнения порядка землепользования на территории муниципального образования города Белая Калитва и Белокалитвинского района, руководствуясь статьей 20 главы 6 Устава муниципального образования города Белая Калитва и Белокалитвинского района Ростовской области, городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение «О порядке землепользования на территории муниципального образования города Белая Калитва и Белокалитвинского района» следующие изменения:
1.1. Главу 1 раздела 1 дополнить пунктом 3.3. следующего содержания: «Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений».
1.2. Пункт 3.3. главы 1 раздела 1 дополнить пунктом 3.3.1. следующего содержания:
«Полномочия Белокалитвинской городской Думы в сфере регулирования земельных отношений.
К компетенции Белокалитвинской городской Думы в вопросах регулирования земельных отношений относится:
- принятие нормативных правовых актов, осуществление контроля за их исполнением;
- установление предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;
- установление ставок земельного налога для сельскохозяйственных угодий и налоговых льгот в соответствии с действующим законодательством;
- утверждение местных целевых программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв и защите от вредных организмов, охране и учету земельных ресурсов, других природоохранных мероприятий и порядка их финансирования за счет средств местного бюджета;
- установление порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, осуществление контроля за соблюдением порядка распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;
- иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством».
1.3. Пункт 3.3. главы 1 раздела 1 дополнить пунктом 3.3.2. следующего содержания:
«Полномочия администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района в сфере регулирования земельных отношений.
К компетенции администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района в сфере регулирования земельных отношений относится:
- согласование перечней земельных участков, на которые возникает право собственности у Российской Федерации, Ростовской области и муниципального образования при разграничении государственной собственности на землю;
- разработка и выполнение местных целевых программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охрана земельных ресурсов, других природоохранных мероприятий;
- управление и распоряжение в соответствии с действующим законодательством земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;
- определение органа местного самоуправления, уполномоченного на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;
- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд муниципального образования;
- отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую в пределах полномочий, установленных действующим законодательством;
- установление порядка предоставления земельных участков в аренду, определение размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;
- утверждение перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;
- установление порядка принятия решений о продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;
- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством».
1.4. Пункт 3.3. главы 1 раздела 1 дополнить пунктом 3.3.3. следующего содержания:
«Полномочия органа местного самоуправления, уполномоченного на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования.
1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, осуществляет орган местного самоуправления города Белая Калитва и Белокалитвинского района по управлению муниципальным имуществом, уполномоченный главой муниципального образования (далее — уполномоченный орган).
2. Уполномоченный орган в пределах установленных полномочий:
- осуществляет функции по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;
- подготавливает сведения о земельных участках, на которые возникает право собственности у Российской Федерации, Ростовской области и муниципального образования при разграничении государственной собственности на землю;
- осуществляет юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов муниципального образования в сфере управления и распоряжения земельными участками;
- участвует в разработке местных целевых программ по рациональному использованию, мониторингу и охране земель;
- осуществляет функции по приватизации земельных участков, переоформлению прав на земельные участки, изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд муниципального образования;
- заключает договоры безвозмездного (срочного) пользования и аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;
- осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, а также от продажи права аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах);
- устанавливает порядок принятия и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о приобретении прав на земельные участки из земель, находящихся в собственности муниципального образования;
- принимает в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений федерального и областного законодательства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений путем предъявления исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных к ответственности;
- выступает от имени муниципального образования при осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности;
- обращается в суд с заявлениями о принудительном изъятии у собственника земельного участка ввиду его ненадлежащего использования, если указанный земельный участок был предоставлен из земель, находящихся в собственности муниципального образования;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления».
1.5. Слова «распоряжение уполномоченного органа» заменить словами «решение уполномоченного органа».
1.6. Внести изменения в пункт 6.4. главы 3 раздела 2 и пункт 13.3. главы 4 раздела 2, заменив слова «распоряжения главы муниципального образования» словами «решения уполномоченного органа».
1.7. Внести изменения в подпункт г) пункта 7.1. главы 3 раздела 2, заменив слова «главой муниципального образования распоряжения» словами «уполномоченным органом решения».
1.8. Внести изменения в пункты 9.6., 9.8. главы 3 раздела 2, пункт 14.6. главы 4 раздела 2, заменив слова «распоряжением главы муниципального образования» словами «решением уполномоченного органа».
1.9. Внести изменения в пункт 11.3., 15.4. главы 4 раздела 2, пункт 26.4. главы 9 раздела 4, заменив слова «распоряжение главы муниципального образования» словами «решение уполномоченного органа».
1.10.Внести изменения в пункт 15.3. главы 4 раздела 2, заменив слова «постановлением главы муниципального образования» словами «с решением уполномоченного органа».
1.11. Внести изменения в пункт 38 главы 12 раздела 5, заменив слова «постановлению главы муниципального образования» словами «решению уполномоченного органа».
1.12. Внести изменения в пункт 26.2. главы 9 раздела 4, исключив слова «распоряжением главы муниципального образования или».
1.13. Пункт 8 абзаца 6 пункта 2 главы 1 раздела 1 изложить в редакции: «продавец - орган местного самоуправления, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками».
1.14. Пункт 9 абзаца 6 пункта 2 главы 1 раздела 1 изложить в редакции: «арендодатель - орган местного самоуправления, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками».
1.15. Внести изменения в пункт 11 абзаца 6 пункта 2 главы 1 раздела 1, заменив слова «постановления главы муниципального образования» словами «решения уполномоченного органа».
1.16. Пункт 34.2. исключить.
1.16. Пункт 35.2. исключить.
1.17. Пункты 35.3., 35.4. считать соответственно пунктами 35.2., 35.3.
2. Настоящее Положение вступает в силу с момента опубликования в газете «Перекресток».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению имуществом Л. П. Таргония и председателя постоянной депутатской комиссии И. Н. Дорошенко.
В. К. ЯКОВЕНКО. А. П. РОМАНОВ.

«О внесении дополнений и изменений в Положение «О порядке землепользования на территории муниципального образования города Белая Калитва и Белокалитвинского района»